Wie das Planungsrecht den Immobilienwert beeinflusst
Bei der Immobilienbewertung spielen viele verschiedene tatsächliche und rechtliche Eigenschaften eine wichtige Rolle. So müssen Sie als Immobiliensachverständige:r bei jeder Immobilienbewertung auch prüfen, welches Planungsrecht nach dem Baugesetzbuch (BauGB) und den jeweiligen landesrechtlichen Vorschriften für das Wertermittlungsobjekt festgesetzt ist. Je nach Ausgestaltung ergeben sich hier unterschiedliche mögliche Folgen für den Grundstückswert.
In diesem Webinar werden Ihnen die für die Immobilienbewertung relevanten Bestimmungen präsentiert, durch praktische Beispiele der unterschiedliche Werteinfluss illustriert und mögliche Bewertungsansätze vorgestellt.
Ziel ist es, Sie für die unterschiedlichen Werteinflüsse des Planungsrechts zu sensibilisieren und Lösungswege aufzuzeigen.
Sie erfahren, wie das Planungsrecht den Bodenwert beeinflusst und warum dieses Thema nicht unterschätzt werden sollte
Sie lernen die rechtlichen Grundlagen in der Bauleitplanung kennen
Sie erhalten praktische Anwendungstipps für Ihre tägliche Arbeit in Bezug auf die Ermittlung und Bewertung der Werteinflüsse
Unsere Veranstaltung richtet sich an Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Leiter:innen und Mitglieder der Gutachterausschüsse und von Liegenschaftsverwaltungen der Städte und Landkreise, Wertermittler:innen von staatlichen und kirchlichen Immobilienverwaltungen, von Kreditinstituten sowie von Groß- und Immobilienunternehmen und Vermessungsingenieure.
Immobilien im ambulanten Gesundheitswesen im Fokus: Wachstumspotenziale und spezifische Herausforderungen für die Wertermittlung
Wie Zufall, Wahrscheinlichkeiten und Simulationen die Präzision von Wertermittlungen sichtbar machen können.
Erfahren Sie, wie Sie aus der reinen Netzwerk-Abhängigkeit herauskommen und Ihre Kundengewinnung aktiv steuern können.
Erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die Neuerungen der JStG-Reform und ihre Auswirkungen auf die Praxis der Immobilienbewertung.
Wie das Planungsrecht den Immobilienwert beeinflusst
