Immobilien im ambulanten Gesundheitswesen im Fokus: Wachstumspotenziale und spezifische Herausforderungen für die Wertermittlung
Die Bewertung von „Spezial- oder Sonderimmobilien“ stellt Sie in Ihrer Praxis als Immobilienbewerter:in und -sachverständige:r immer wieder vor Herausforderungen? In unserer "Fokus-Reihe Spezialimmobilien" beleuchten wir ausgewählte Spezialimmobilien und ihre Besonderheiten in der Bewertung. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Fachwissen in diesen Gebieten gezielt zu vertiefen.
Besonderheiten in der Bewertung von Ärztehäusern und Medizinischen Versorgungszentren
Ärztehäuser sind auf dem Immobilienmarkt ein Klassiker, Medizinische Versorgungszentren (MVZ) dagegen eine noch vergleichsweise neue „Immobilienart“ – sie wurden 2004 im Rahmen einer Gesundheitsreform als besondere Organisations- bzw. Kooperationsform eingeführt.
Die Strukturen der medizinischen Versorgung in Deutschland befinden sich im Umbruch. Zusammenschlüsse von Ärzt:innen und medizinischen Dienstleistungen sind die Folge. Ärztehäuser und MVZ haben daher derzeit Konjunktur und sind folglich als Bewertungsobjekt in der Arbeit von Sachverständigen keine Seltenheit mehr. Kenntnisse über die aktuellen Trends am speziellen Teilmarkt „Ärztehäuser/MVZ“ sowie über die von Investor:innen bevorzugten Eigenschaften dieser Gesundheitsimmobilien sind für eine fundierte Bewertung zwingend erforderlich.
Was Sie in dem Webinar erwartet
Vor diesem Hintergrund gibt unser 90-minütiges Kompakt-Webinar einen Überblick über die verschiedenen Typen bzw. Ausprägungen von Ärztehäusern und Medizinischen Versorgungszentren, die Marktteilnehmer sowie die aktuelle Marktsituation. Detailliert wird auf die präferierten Eigenschaften dieser Immobilienart – insbesondere Lage, Größe, Gebäudeeigenschaften – eingegangen.
Darauf aufbauend erhalten Sie Hinweise zu benötigten Quellen, Anhaltspunkten und Ableitungen, die für die marktgerechte Bemessung der Wertermittlungsparameter benötigt werden. Anhand von Bewertungsbeispielen wird Ihnen die Handhabung der Besonderheiten bei der Bewertung dieser Gesundheitsimmobilien anschaulich vermittelt.
Das Kompakt-Webinar richtet sich an Immobiliensachverständige, Wertermittler:innen, Mitglieder von Gutachterausschüssen, Bewertungssachverständige in Kreditinstituten und Versicherungen, Wirtschaftsprüfer:innen, Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte, Steuerberater:innen sowie angehende Sachverständige im Immobilienbereich.
Immobilien im ambulanten Gesundheitswesen im Fokus: Wachstumspotenziale und spezifische Herausforderungen für die Wertermittlung
Wie Zufall, Wahrscheinlichkeiten und Simulationen die Präzision von Wertermittlungen sichtbar machen können.
Erfahren Sie, wie Sie aus der reinen Netzwerk-Abhängigkeit herauskommen und Ihre Kundengewinnung aktiv steuern können.
Erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die Neuerungen der JStG-Reform und ihre Auswirkungen auf die Praxis der Immobilienbewertung.
Wie das Planungsrecht den Immobilienwert beeinflusst
